136 Rue Demontigny , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C2T3
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À Vendre

439 000 $

136 Rue Demontigny , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C2T3

Isolé 1+3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

***Visite libre samedi, le 4 mai 2024 de 14h à 16h*** Nichée à Fatima, cette maison offre 4 chambres, 2 salles de bain et un bureau. Le salon séparé et la cuisine salle à manger a air ouverte créent un espace convivial. Un sous-sol aménagé ajoute 3 chambres supplémentaires, avec un accès direct au garage chauffé. Quartier familial avec écoles à proximité et accès routier facile. Une visite s'impose pour découvrir son charme!

***Visite libre samedi, le 4 mai 2024 de 14h à 16h***
Bienvenue dans cette splendide maison, nichée au coeur du paisible quartier de Fatima.

Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement séduit par le charme et le confort de cette demeure. Avec ses 4 chambres et 1 bureau, cette propriété offre un espace généreux et accueillant pour toute la famille.

Les 2 salles de bain, dont une avec bain et douche indépendante, sont conçues pour répondre à vos besoins de confort et de praticité.

Le salon séparé offre un espace de détente idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, tandis que la salle à manger et la cuisine à aire ouverte créent une atmosphère conviviale et chaleureuse.

De là, vous pourrez accéder au balcon extérieur, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et organiser des barbecues mémorables dans la cour spacieuse.

Le sous-sol aménagé est un véritable atout de cette maison, offrant 3 chambres supplémentaires pour accueillir des invités ou pour répondre aux besoins d'une grande famille. Une salle de rangement pratique et une buanderie séparée ajoutent une touche de fonctionnalité à cet espace, tandis qu'une deuxième salle de bain complète vient compléter les commodités de cette propriété.

L'accès au garage attaché et chauffé se fait directement depuis le sous-sol, offrant un accès pratique et sécurisé à votre véhicule, ainsi qu'un espace supplémentaire pour le rangement. Vous aurez même la possibilité d'aménager ce garage pour y installer des réfrigérateurs et congélateurs supplémentaires, idéal pour les grandes familles ou les amateurs de stockage.

Le quartier de Fatima est réputé pour son ambiance familiale et conviviale, avec des écoles primaires et secondaires à proximité, ainsi qu'un accès facile aux axes routiers pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison, idéalement située et prête à accueillir votre famille pour de nombreuses années à venir. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir!


***SAINTE-AGATHE DES MONTS***

Une ville ou il fait bon vivre par la proximité des services et l'accès à plusieurs avantages en tant que résident, Tel que :

-accès aux 3 plages de la ville
-Une bibliothèque rénovée au goût du jour
-une centre sportif (aréna/piscine)
-Plusieurs parcs avec modules de jeux
-Patinoires extérieures


Proximité des services:

-Hôpital
-CLSC
-Écoles Primaires/secondaires/CPE
-Épiceries
-Pharmacies
-Commerces/Restaurants
-Salle de Spectacle Le Patriote


et plus encore!
Nous vous invitons à visiter le site de la ville pour voir les avantages d'habiter dans cette magnifique région.

Inclusions : 

Lave-vaisselle, Stores, Cuisinière et Réfrigérateur, Luminaires, Foyer électrique salon, armoire blanche salle de lavage, tablette chambre sous-sol, support pneu au mur du garage.

Exclusions : 

télévisions, supports télévision, meubles et effets personnels, contenu du garage, meubles extérieur, contenu du cabanon .

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 42 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 252 200,00 $
  • Évaluation totale : 295 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 060,00 $
  • Taxe scolaire : 255,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 315,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 22.86 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 696.7 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 2007
  • Chambres : 1+3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.42 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.86 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
    WALK-IN
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.62 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.13 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 1.63 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.22 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
    WALK-IN
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.22 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
    WALK-IN
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.36 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
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