125 - 129 Ch. de la Plage , Lac-Supérieur, QC J0T1J0
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À Vendre

299 000 $

125 - 129 Ch. de la Plage , Lac-Supérieur, QC J0T1J0

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Bienvenue au 125-129 ch. de la Plage, une propriété idéalement située près du lac Godon, offrant un accès privilégié à diverses activités nautiques. Cette maison comprend deux chambres, une salle de bain et une lumineuse salle familiale. L'aire ouverte regroupe le salon, la cuisine et la salle à manger, offrant un espace convivial. De plus, le sous-sol abrite un logement 4 1/2, offrant une opportunité de revenu supplémentaire. Le terrain offre diverses possibilités d'aménagement, avec des installations septiques récentes pour la tranquillité d'esprit. Malgré quelques travaux à prévoir sur le balcon, son emplacement offre une vue imprenable.

Bienvenue AU 125-129 ch de la Plage,

Cette propriété idéalement située près du lac Godon, offrant un accès privilégié à une multitude d'activités nautiques telles que le kayak, le paddle board et la plage.

Cette maison est l'endroit idéal pour les amateurs de plein air et les amoureux de la nature.

La propriété comprend deux chambres, et salle de bain , offrant ainsi un confort optimal pour ses résidents.

Une salle familiale lumineuse a été ajoutée au fil des ans, offrant un espace supplémentaire pour se détendre et se divertir, avec ses multiples fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle.

Le salon, la cuisine et la salle à manger sont aménagés dans une même aire ouverte, créant ainsi un espace convivial et accueillant pour toute la famille.

****De plus, le sous-sol abrite un logement 4 1/2, ce qui peut représenter une opportunité unique pour financer votre premier achat de maison avec un revenu supplémentaire***

Le terrain offre également plusieurs possibilités d'aménagement.

Les installations septiques récentes vous permettra de réaliser vos projets immobiliers en toute tranquillité.

Bien que le balcon nécessite quelques travaux, son emplacement vous permet de profiter pleinement de la vue sur le lac et la beauté des montagnes environnantes, créant ainsi un cadre idéal pour les soirées d'été en famille ou entre amis.

Une visite s'impose!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.





Inclusions : 

Luminaires, rideaux, laveuse-sécheuse, thermopompe murale.

Exclusions : 

Meubles, électroménagers, effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 31 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 189 100,00 $
  • Évaluation totale : 220 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1 702,00 $
  • Taxe scolaire : 96,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 798,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 61.84 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.24 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1569.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 18.69 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.91 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Nom du plan d'eau : Lac Godon
  • Bâti en : 1970
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits de surface
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Revêtement:
    Bois , Fibre pressée
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 4.09 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.15 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
    Logement
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
    Logement
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.97 m
    Plancher : Plancher flottant
    Logement
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.51 m x 2.64 m
    Plancher : Plancher flottant
    Logement
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.91 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
    Logement
Style de vie
Information du quartier

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