739 Rue des Grands-Pins , Mont-Tremblant, QC J8E0B2
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À Vendre

879 000 $

739 Rue des Grands-Pins , Mont-Tremblant, QC J8E0B2

Isolé 3+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Dans un secteur prestigieux de Saint-Jovite, cette propriété profite d'un emplacement de premier ordre : à pied de l'école secondaire et des écoles primaires, du cégep, de l'aréna, des parcs et services; accès rapide aux axes et aux attraits de Mont-Tremblant. Construite en 2009 (un seul propriétaire), entretenue avec soin, desservie par aqueduc/égout. RDC en aire ouverte avec accès terrasse. À l'étage : 3 chambres et salle de bain complète; au-dessus du garage : vaste salle familiale lumineuse avec foyer au propane. Sous-sol : 4e chambre et 2e salle familiale. Terrain boisé intime, sans voisin arrière, piscine et terrasse

Située dans un secteur prestigieux et familial de Saint-Jovite, cette propriété offre un emplacement de premier ordre : à distance de marche de l'école secondaire, écoles primaires, du cégep, de l'aréna, des parcs, des pistes cyclables et de la plupart des services. L'accès aux principaux axes routiers et aux attraits de Mont-Tremblant est simple et rapide.

La maison, érigée en 2009 et détenue depuis par un seul propriétaire, a été entretenue avec soin au fil des ans. Elle est desservie par l'aqueduc et l'égout municipaux. Le rez-de-chaussée propose une agréable aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec accès direct à la terrasse pour une circulation intérieure-extérieure fluide et conviviale.

À l'étage, on retrouve trois chambres de bonne dimension ainsi qu'une salle de bain complète. La pièce au-dessus du garage constitue une vaste salle familiale baignée de lumière, agrémentée d'un foyer au propane; un espace polyvalent parfait pour coin télé, bureau ou salle de jeux.

Le sous-sol comprend une quatrième chambre et une seconde salle familiale offrant de multiples possibilités (gym, cinéma maison, espace ados), en plus d'espaces de rangement pratiques.Le garage attaché représente un atout apprécié au quotidien, et l'allée permet de stationner plusieurs véhicules. On retrouve également un panneau électrique pour génératrice.

Le terrain, entièrement boisé et sans voisin à l'arrière, assure une intimité recherchée. La piscine et la terrasse invitent à profiter pleinement de la belle saison; l'ensoleillement y est particulièrement agréable selon le moment de la journée.

Intéressé(e)? Contactez-nous maintenant pour planifier votre visite.

Inclusions : 

Luminaires, Tringles à rideaux, rideaux, stores, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine hors-terre et ses accessoires.

Exclusions : 

Gazebo, génératrice, meubles et effets personnels, meubles muraux du garage.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Jovite
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 124 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 433 300,00 $
  • Évaluation totale : 558 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 4 095,00 $
  • Taxe scolaire : 450,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 545,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 13.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 59.28 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2199.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.3 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.28 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Bâti en : 2009
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Autre , Cour privée , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale  - panneau électrique pour une génératrice
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.31 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.90 m x 3.00 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse/sécheuse
  • Salle familiale:
    Niveau : 2e niveau 6.35 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
    Dessus du garage
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 4.14 m x 4.32 m
    Plancher : Bois
    Walk-in
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.68 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.45 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 2.95 m x 4.55 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.88 m x 2.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 8.46 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.78 m x 3.86 m
    Plancher : Béton
    Salle des machines

Inscription du bureau: 

Katrine Leroux  - Courtier immobilier résidentiel  ,  Laure-Lou Hayman - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Laure-Lou Hayman

Laure-Lou Hayman

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire :  819.325.0694

Courtier Participant
Jean-François Dupont

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Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :  514.966.3819

Courtier Participant
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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

147 RUE PRINCIPALE EST
SAINTE-AGATHE-DES-MONTS,  QC J8C1K4

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