1726 Rue du Skieur , Sainte-Adèle, QC J8B2Y8
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À Vendre

499 900 $

1726 Rue du Skieur , Sainte-Adèle, QC J8B2Y8

Isolé 4 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Bienvenue au 1726 Rue Du Skieur, Charmante propriété à Sainte-Adèle offrant un espace de vie chaleureux avec foyer au bois et plafond à poutres apparentes. Elle comprend 4 chambres, deux salles de bains, une mezzanine polyvalente, ainsi qu'un rez-de-jardin fonctionnel. Le sous-sol offre des possibilités d'aménagement intéressantes. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée et d'un environnement paisible, à proximité des attraits et activités de la région.

Bienvenue au 1726, rue des Skieurs, à Sainte-Adèle!

Cette propriété au charme indéniable saura séduire par son aménagement fonctionnel comprenant 4 chambres, son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie exceptionnel.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte où se côtoient la cuisine, la salle à manger et le salon. Ce dernier se distingue par son foyer au bois, qui crée une ambiance conviviale et accueillante en toutes saisons, ainsi que par son plafond à poutres apparentes qui apporte une touche de caractère.

Une salle familiale complète cet étage, parfaite pour se détendre en famille ou entre amis. On y trouve également une mezzanine offrant un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de coin lecture.

Au deuxième niveau, vous découvrirez la chambre à coucher principale ainsi qu'une autre chambre. À cela s'ajoute une salle de bains complète, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée/vestibule pratique, un espace salle de lavage ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. On y trouve aussi deux chambres, idéales pour accueillir vos invités ou pour être aménagées selon vos besoins. Une autre pièce est également disponible pour y installer un bureau ou l'aménager selon vos envies.

Le sous-sol offre des espaces de rangement fonctionnels, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Sous approbation de la Ville, il pourrait être aménagé en logement accessoire afin de maximiser les revenus du bâtiment, ou encore accueillir un petit bureau pour recevoir des clients.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine creusée, parfaite pour les journées estivales, ainsi que d'un environnement paisible et verdoyant. Située au point le plus élevé du croissant, cette demeure est la dernière maison vers le sommet, garantissant discrétion et quiétude.

Enfin, vivre à Sainte-Adèle, c'est profiter d'une ville réputée pour son charme, ses montagnes et son offre récréative exceptionnelle. Stations de ski, sentiers de randonnée, terrains de golf, restaurants et activités culturelles font de cette municipalité un endroit recherché pour son dynamisme et sa qualité de vie.

Cette propriété représente une occasion rare de s'installer dans un cadre privilégié, combinant nature, tranquillité et proximité des attraits de Sainte-Adèle. Un véritable coup de coeur à découvrir!

Inclusions : 

Luminaires, stores, rideaux & tringles à rideaux, hotte de cuisine, aspirateur central & ses accessoires, spa.

Exclusions : 

Rideaux & tringles à rideaux de la chambre à coucher principale (la bleue) & ceux de la porte patio du salon. Réfrigérateur avec distributeur d'eau, lave-vaisselle ainsi que les deux supports de télévision (chambre & salon).Meubles et effets personnels

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sainte-Adèle
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 71 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 300 100,00 $
  • Évaluation totale : 371 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 765,00 $
  • Taxe scolaire : 261,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 026,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 45.08 Mètre
  • Profondeur du terrain : 39.62 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1428.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.08 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.4 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Bâti en : 1974
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché , Autre  - En tandem
  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Efficacité énergétique:
    Certification Novoclimat
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    Aluminium , Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé , Dalle de béton au sol
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Particularités du site:
    Autre  - Rue en croissant, très peu de circulation
  • Piscine:
    Autre , Creusée  - Orientée plein sud
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de VTT
  • Revêtement:
    Bois
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Entrée extérieure , Non aménagé  - Deux entrées extérieures
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    2.64 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
  • Mezzanine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.35 m
    Plancher : Tapis
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.58 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.33 m
    Plancher : Autre
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 5.33 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 5.33 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.45 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 1.07 m x 3.20 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.55 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.86 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    1.70 m x 0.91 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    1.68 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    4.37 m x 4.01 m
    Plancher : Tapis
  • Autre:
    1.07 m x 3.66 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    3.56 m x 3.91 m
    Plancher : Tapis
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 5.49 m x 7.32 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.81 m x 3.35 m
    Plancher : Béton
    Sortie extérieure

Inscription du bureau: 

Laure-Lou Hayman - Courtier immobilier résidentiel et commercial

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