À Vendre

689 999 $

3205 Rue Carignan , Sainte-Adèle, QC J8B3E1

Isolé 4 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez cette magnifique canadienne pièce sur pièce, offrant espace et confort grâce à ses rénovations majeures : sous-sol refait, cuisine modernisée, foyer à combustion lente, et fenêtres remplacées (sauf une). Avec 4 chambres spacieuses à l'étage, des planchers de bois et un salon chaleureux au rez-de-chaussée, cette maison combine charme rustique et commodité. Le sous-sol polyvalent, avec sortie extérieure, offre de multiples possibilités. À proximité : Ski Chantecler, sentiers, commerces et plus. Idéale pour créer des souvenirs en famille.

Découvrez cette magnifique canadienne construite pièce sur pièce, offrant de vastes espaces de vie et un confort exceptionnel grâce à ses nombreuses rénovations. Cette propriété chaleureuse est parfaite pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.

Caractéristiques principales :

4 grandes chambres : Toutes situées sur le même étage, offrant confort et intimité.
Planchers de bois et poutres apparentes : Présents dans presque toutes les pièces, ajoutant une touche rustique et élégante.

Rénovations majeures :
Sous-sol complètement refait.
Toutes les portes et fenêtres ont été changées, à l'exception d'une porte.
Salle de bain principale rénové, avec ajout d'un plancher chauffant.
Cuisine entièrement rénovée.
Le foyer a été modernisé et est maintenant à combustion lente.
Nouveau drain français et pose de membrane sur toute la fondation.

Rez-de-chaussée :
Un salon accueillant avec un foyer en pierre, partageant un espace ouvert avec un coin repas pouvant être converti selon vos besoins.
Une salle à manger et une cuisine spacieuse, dotée de nombreux rangements et d'un plancher en céramique.
Une pièce en retrait pouvant servir de boudoir ou de deuxième salon, avec accès direct à la terrasse et à la cour arrière, bénéficiant d'une abondante fenestration.
Une salle d'eau, accompagnée d'un espace de rangement pratique.

Étage :
Un espace central lumineux qui relie les chambres.
Une chambre principale avec beaucoup de rangement, adjacente à une salle de bain complète équipée d'une vanité double.
Planchers de bois partout à l'étage, ajoutant chaleur et charme.

Sous-sol :
Entièrement refait, il offre une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins.
Une sortie extérieure pratique.
Une salle de lavage ainsi qu'une salle de bain complète.
Deux grands espaces de rangement.

À proximité:
La route 117.
Le centre de Ski Chantecler.
Sentiers de randonnée.
Restaurants
Épicerie, pharmacie.
Cinéma Pine
ETC.

Cette maison offre un environnement spacieux et chaleureux, avec des rénovations qui assurent une tranquillité d'esprit et un style intemporel. Parfaitement située, elle est idéale pour créer des souvenirs inoubliables avec votre famille.


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Inclusions : 

Tringles à rideaux, luminaires, Réfrigérateur à vérifier, lave vaisselle, hotte, micro-ondes.

Exclusions : 

Cuisinière, congélateur,Meubles et effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sainte-Adèle
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 67 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 557 400,00 $
  • Évaluation totale : 624 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 355,00 $
  • Taxe scolaire : 366,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 721,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 38.8 Mètre
  • Profondeur du terrain : 42.82 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1647.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 15.87 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.33 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1976
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 4.65 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.90 m x 7.06 m
    Plancher : Bois
    Combustion lente
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.81 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.88 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.02 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 7.80 m x 4.75 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.84 m x 2.51 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.56 m x 2.62 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 4.50 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.56 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.58 m x 4.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.62 m x 3.81 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.75 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.17 m x 4.11 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.22 m x 1.37 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.51 m x 2.95 m
    Plancher : Plancher flottant

Inscription du bureau: 

Katrine Leroux  - Courtier immobilier résidentiel  ,  Laure-Lou Hayman - Courtier

Style de vie
Information du quartier
Laure-Lou Hayman

Laure-Lou Hayman

Courtier

Cellulaire :  819.325.0694

Jean-François Dupont

Jean-François Dupont

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :  514.966.3819

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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

147 RUE PRINCIPALE EST
SAINTE-AGATHE-DES-MONTS,  QC J8C1K4

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