125 Mtée des Samares , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C0R7
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À Vendre

1 030 000 $

125 Mtée des Samares , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C0R7

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Superbe propriété au 125 montée des Samares, Sainte-Agathe-des-Monts. Hall d'entrée et mudroom pratiques, aire de vie à plafond cathédrale avec poutres apparentes, salon avec foyer au bois, cuisine moderne avec garde-manger, chambres confortables et suite à l'étage. Grande véranda, piscine creusée chauffée et garage attaché complètent l'ensemble. À proximité du Lac des Sables et des attraits des Laurentides.

Bienvenue au 125 montée des Samares, à Sainte-Agathe-des-Monts! Cette magnifique propriété combine charme, confort et fonctionnalité dans un environnement naturel exceptionnel.

En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée lumineux et un pratique mudroom/vestibule, idéal pour déposer manteaux et chaussures. Cet espace donne immédiatement le ton : chaque détail a été pensé pour allier style et utilité.

On découvre ensuite l'aire de vie principale où le plafond cathédrale aux poutres apparentes capte le regard et amplifie la sensation d'espace. Le salon chaleureux est centré autour d'un foyer au bois qui invite à la détente.

La salle à manger attenante s'ouvre sur une superbe cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot central, d'un garde-manger pratique et de nombreux rangements. La pièces est remplie de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres.

Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres de bonnes dimensions offrent confort et polyvalence, parfaites pour la famille ou les invités. On retrouve aussi une salle de bain élégante, une salle de lavage indépendante et une penderie (walk-in) qui ajoute au côté pratique de la maison.

En montant à l'étage, la vaste chambre principale séduit par son plafond mansardé et son atmosphère intime. Elle bénéficie de sa propre salle de bain, créant une suite privée idéale comme refuge paisible.

L'extérieur est composé d'une l'impressionnante véranda, véritable. Avec son aménagement spacieux, elle permet d'installer un coin repas et un espace détente, tout en profitant de la vue sur la cour et la nature environnante. Cet espace est parfait pour prolonger vos soirées d'été, cuisiner sur le barbecue ou simplement savourer un café au calme.

À l'extérieur, la cour accueille une superbe piscine creusée chauffée, promesse de détente et de loisirs estivaux. Le garage attaché complète l'ensemble, ajoutant un atout pratique pour le rangement et le confort au quotidien.

Située dans le secteur recherché de Sainte-Agathe-des-Monts, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces, restaurants et au réputé Lac des Sables. La région est également reconnue pour ses activités de plein air, ses stations de ski et son ambiance conviviale au coeur des Laurentides.

Cette demeure exceptionnelle combine architecture chaleureuse, espaces généreux et commodités modernes. Elle n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Laissez-vous séduire, une visite et vous serez conquis!

Inclusions : 

Luminaires, lave-vaisselle, stores, balayeuse centrale et ses accessoires, accessoires de piscine, cabanon, chauffe-terrasse.

Exclusions : 

Meubles, effets personnels, contenu du garage, électroménagers, bois de chauffage.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 157 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 791 200,00 $
  • Évaluation totale : 948 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 6 778,00 $
  • Taxe scolaire : 282,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 060,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 72.13 Mètre
  • Profondeur du terrain : 94.32 Mètre
  • Dimensions du terrain : 7981.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 16.65 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 18.3 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 2024
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , Thermopompe murale
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Sur la montagne

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 4.47 m
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.88 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 4.47 m
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 1.42 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.25 m
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 2.21 m
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.11 m
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.06 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.81 m
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 1.12 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 4.27 m
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.47 m x 3.81 m
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.41 m x 2.18 m

Inscription du bureau: 

Laure-Lou Hayman - Courtier immobilier résidentiel et commercial

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