9065Z - 9067Z Ch. Ladouceur , Sainte-Agathe-des-Monts QC J8C3R8

Vente 599 000 $  | 
No. 22682283
Façade Écurie Hall d'entrée/Vestibule
Inscription du bureau:

Katrine Leroux , Courtier immobilier résidentiel  |  Laure-Lou Hayman, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Katrine Leroux

Katrine Leroux

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :  819.323.1405

kleroux@royallepage.ca
Laure-Lou Hayman

Laure-Lou Hayman

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire :  819.325.0694

laurelou@laurelouhayman.com
http://www.laurelouhayman.com

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

147 RUE PRINCIPALE EST
SAINTE-AGATHE-DES-MONTS,  QC J8C1K4

Remarques :

Bienvenue au 9065 ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-des-Monts! Charmante fermette offrant 3 chambres (dont 2 avec terrasses privées), 2 salles de bains, un bureau et espace de rangement au sous-sol, cette propriété inclut un garage double, une piscine hors-terre chauffé, une écurie et un étang privé. Le salon avec foyer au bois et la cuisine fonctionnelle ajoutent chaleur et convivialité. Un environnement paisible en pleine nature, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité.
Bienvenue au 9065 chemin Ladouceur! Cette chaleureuse propriété de type fermette offrant un mode de vie champêtre unique, à seulement quelques minutes du coeur de Sainte-Agathe-des-Monts. Nichée sur un vaste terrain bordé par un étang privé, cette demeure combine espace, cachet et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins, tant résidentiels qu'équestres ou de loisirs. Le rez-de-chaussée vous accueille par un hall d'entrée/vestibule pratique menant vers une cuisine lumineuse dotée de nombreux rangements et d'un accès direct à la salle à manger. Cette dernière, conviviale et baignée de lumière, est parfaite pour recevoir vos proches. Le salon, chaleureux et décoré de boiseries, est agrémenté d'un superbe foyer au bois en pierres, créant une ambiance des plus réconfortantes. On retrouve également à ce niveau une chambre à coucher, un bureau pouvant servir de pièce de détente, une salle de bains adaptée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa terrasse privée, offrant un accès extérieur exclusif et un espace intime pour profiter de l'air frais ou contempler la nature environnante. Cet étage comprend également une seconde salle de bains pour plus de confort et de praticité. Le sous-sol dispose d'un espace de rangement pratique, parfait pour organiser vos effets personnels, vos équipements ou vos provisions saisonnières. À l'extérieur, cette propriété se démarque par ses installations exceptionnelles : un garage double pour vos véhicules et équipements, une piscine chauffé ainsi qu'une écurie prête à accueillir vos chevaux ou à être aménagée selon vos besoins. Le grand terrain, agrémenté d'un étang privé, offre une atmosphère de tranquillité et d'intimité en pleine nature. Cette maison fermette allie parfaitement la vie à la campagne avec le confort recherché pour une résidence principale ou secondaire. Un lieu où vous pourrez profiter du calme, de la nature et de toutes les commodités de la région des Laurentides.
Inclusions :  Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, piscine et ses accessoires, thermopompe de la piscine, petit camp d'environ 14' x 26' (à terminer)
Exclusions :  Meubles, électroménagers, effets personnels.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 65 500,00 $
Évaluation de l'immeuble : 221 400,00 $
Évaluation totale : 286 900,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 1 959,00 $
Taxe scolaire : 175,00 $
Taxes annuelles totales : 2 134,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 246.04 Mètre
Profondeur du terrain : 116.57 Mètre
Dimensions du terrain : 24422.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 65.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 28.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 7
Nom du plan d'eau : Étang privé
Bâti en : 1968
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Énergie pour le chauffage: Bois , Électricité
Équipement/Services: Adoucisseur d'eau , Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fondation: Blocs de béton
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Détaché , Double largeur ou plus
Piscine: Hors terre
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
Revêtement: Autre , Bois - Canexel
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Boisé
Revêtement de la toiture: Autre , Tôle - Membrane
Topographie: En pente , Plat

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.78 m x 3.96 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.35 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.98 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.71 m x 4.11 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.11 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.71 m x 3.96 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.43 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • Avec terrasse
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.76 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • Avec terrasse
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.97 m
    • Plancher :   Céramique