1120 Ch. des Îles , Sainte-Lucie-des-Laurentides QC J0T2J0

Vente 399 000 $  | 
No. 22662760
Accès au plan d'eau Vue d'ensemble Façade
Inscription du bureau:

Laure-Lou Hayman, Courtier immobilier résidentiel et commercial  |  Jean-François Dupont, Courtier immobilier résidentiel  |  François Archambault, Courtier Immobilier

Laure-Lou Hayman

Laure-Lou Hayman

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire :  819.325.0694

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Jean-François Dupont

Jean-François Dupont

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :  514.966.3819

dupontjf@royallepage.ca

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

147 RUE PRINCIPALE EST
SAINTE-AGATHE-DES-MONTS,  QC J8C1K4

Remarques :

Charmante propriété bordant un lac limpide à Sainte-Lucie-des-Laurentides. Entourée de nature, elle offre une vaste terrasse surélevée, un accès direct à l'eau et une vue imprenable. Aire de vie à aire ouverte avec foyer, trois chambres dont une mezzanine en chambre principale. Un havre de paix idéal pour se ressourcer ou profiter du plein air à proximité du Mont Kaaikop et des sentiers du parc régional.
Bienvenue au 1120 chemin des Îles, à Sainte-Lucie-des-Laurentides!

Nichée en pleine nature, au coeur d'un environnement boisé paisible et intimiste, cette charmante propriété vous offre une expérience unique en bordure d'un lac cristallin. Imaginez-vous savourer votre café du matin sur la grande terrasse surélevée, baignée de lumière, en contemplant le doux clapotis de l'eau et les reflets du soleil sur le lac. Ici, le calme règne, les arbres forment un écrin de verdure tout autour, et chaque journée est rythmée par la beauté brute de la nature.

Dès l'arrivée, on est frappé par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui se dégage de cette propriété au cachet unique. Le vaste balcon-terrasse vous invite à prendre place, que ce soit pour un dîner entre amis à l'ombre du parasol ou pour admirer le coucher du soleil sur les chaises Adirondack du quai privé. L'accès direct au lac, les eaux limpides et l'orientation idéale font de ce lieu un véritable petit paradis pour les amateurs de plein air, de baignade ou de canot.

À l'intérieur, le charme opère immédiatement. L'aire de vie principale est conçue à aire ouverte, offrant un espace convivial et lumineux où se côtoient la cuisine, la salle à manger et le salon avec son foyer d'ambiance. Les grandes fenêtres panoramiques laissent entrer la lumière naturelle et encadrent des vues à couper le souffle sur le lac, donnant la sensation d'être immergé en pleine nature tout en profitant du confort de la maison.

La propriété comprend trois chambres, dont la chambre principale située dans une charmante mezzanine, offrant un point de vue unique sur l'ensemble de l'espace à aire ouverte. Les deux autres chambres, nichées en bas, permettent d'accueillir confortablement famille et invités. L'aménagement maximise l'espace tout en conservant l'esprit simple et chaleureux du chalet au bord de l'eau.

À Sainte-Lucie-des-Laurentides, vous profiterez d'un environnement exceptionnel : le Mont Kaaikop, les nombreux sentiers de randonnée du parc régional de Val-David--Val-Morin à proximité, les pistes de ski de fond, les activités nautiques sur les lacs environnants, et la tranquillité d'un village enchanteur en plein coeur des Laurentides. La municipalité offre également un accès rapide à Sainte-Agathe-des-Monts et à Saint-Donat pour toutes vos commodités.

Que vous cherchiez un refuge paisible, un lieu pour créer des souvenirs inoubliables ou simplement un coin de paradis en harmonie avec la nature, cette propriété a tout pour vous séduire.
Inclusions :  Entièrement meublé à l'exception de la grande télévision. canot, pédalo, un bateau blanc avec moteur électrique et trois batteries rechargeables, tous les gilets de sauvetage et rames, un réfrigérateur, une cuisinière et un micro-ondes.
Exclusions :  Meubles et effets personnels du vendeur. Arc Couvertures indigènes Grande Tête de lit en osier télévision Armoire et son contenu Outils électriques et hydrauliques sélectionnés

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 258 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 67 400,00 $
Évaluation totale : 326 300,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 2 578,00 $
Taxe scolaire : 165,00 $
Taxes annuelles totales : 2 743,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 66.0 Pieds
Profondeur du terrain : 230.0 Pieds
Dimensions du terrain : 27522.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 29.5 Pieds
Profondeur du bâtiment 17.5 Pieds
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Lac Dufresne
Bâti en : 1963
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Bordé par l'eau , Navigable
Allée: Non pavée
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Fenestration: PVC
Fondation: Pilotis
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Revêtement: Fibre pressée
Salle de bains: Douche indépendante
Système d'égouts: Fosse septique scellée
Terrain: Boisé
Type de fenestration: Coulissante
Revêtement de la toiture: Tôle
Topographie: Escarpé , En pente
Vue: Sur l'eau , Sur la montagne

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.18 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.02 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 5.31 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.59 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.57 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.96 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 2.69 m x 2.95 m
    • Plancher :   Autre - stratifié