1 - 1A Rue des Pruches , Val-David, QC J0T2N0
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À Vendre

355 000 $

1 - 1A Rue des Pruches , Val-David, QC J0T2N0

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

***Logement du Haut disponible*** Duplex idéal pour investisseurs ou amateurs de plein air ! À distance de marche de Vallée Bleue pour le ski. Proche du centre du village, avec deux logements bien divisés (4 1/2 et 5 1/2), toiture récente, planchers bois franc, et deux services d'égout/aqueduc. Chaque unité a une entrée indépendante pour plus d'intimité. Remise disponible pour le rangement. Rez-de-chaussée lumineux avec terrasse pour BBQ. Rez-de-jardin intime avec îlot dans la cuisine. Proximité des services et activités : restaurants, épiceries, écoles, sports d'hiver et d'été. Une visite s'impose pour découvrir tout

Bienvenue au 1-1A rue des Pruches à Val-David.
Charmant duplex, Idéal pour investisseur ou amateur de plein air !!!
Partez skier, à pied de la maison, à Vallée Bleue!
Pour un pied à terre à Val-David ou pour en faire un investissement.
À 5 min du Centre du Village!
Deux logements de dimensions 4 1/2 et 5 1/2. Espaces bien divisés. Toiture récente, planchers bois franc, 2 services d'égout et aqueduc.
Chaque unité dispose d'une entrée indépendante, sur 2 côtés différents de la maison, ce qui procure une intimité pour
chaque résident.
Une remise comprenant 2 portes indépendantes est également mise à disposition des occupants pour y disposer leurs biens
(ski, outils ...)
Au rez-de-chaussé, vous trouverez un beau 4 1/2. L'espace à aire ouverte est très lumineux et de bonne dimension. Vous
trouverez une terrasse disponible à proximité de la cuisine pour vos BBQ d'été.
Au rez-de-jardin, le 5 1/2 . Les planchers de bois francs offrent un cachet à cet espace intime et cette unité bénéficie d 'un ilot
dans la cuisine.
- Accès aux services à proximité : restaurants, cafés. marché, épiceries, boutiques, pharmacie, caisse, écoles
primaires,CPE, activités culturelles et sportives, ski de fond, fat bike, raquette, patin, randonnée pédestre, escalade, etc...
Une visite s'impose!

Inclusions : 

Luminaires logement du haut, climatiseur mural

Exclusions : 

Tous les biens meubles et effets personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 31 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 274 600,00 $
  • Évaluation totale : 305 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 392,00 $
  • Taxe scolaire : 131,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 523,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 18.53 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 457.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.44 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.7 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1993
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Bois
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $9 960,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    03-04-2024

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier

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