1485 Mtée Gagnon , Val-David QC J0T2N0

No. 21276425
Salle à manger Cuisine Salon
Laure-Lou Hayman

Laure-Lou Hayman

Courtier


Cellulaire : 819.325.0694

laurelou@laurelouhayman.com
http://www.laurelouhayman.com

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

147 RUE PRINCIPALE EST
SAINTE-AGATHE-DES-MONTS,  QC J8C1K4

Remarques :

Bienvenue à cette charmante propriété près du village de Val-David, offrant une véranda paisible et un ruisseau tranquille. L'intérieur lumineux comprend un salon, une cuisine, une salle à manger et une chambre des maîtres avec salle de bain attenante. Le sous-sol ajoute une chambre supplémentaire, une salle familiale et une entrée séparée pour plus de commodité. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir tout son charme. Contactez-nous pour plus d'informations.
Bienvenue à cette magnifique propriété bien entretenue, où le charme et le confort se rencontrent pour créer un véritable havre de paix.

Nichée près du magnifique village de Val-David, cette maison offre un cadre de vie idyllique à seulement quelques minutes des accès au parc régional, idéal pour les randonnées, le ski et le vélo.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la belle véranda, l'endroit parfait pour profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis. Imaginez-vous vous détendre, entouré par la nature luxuriante et le murmure apaisant du ruisseau qui traverse le terrain.

À l'intérieur, la maison offre un espace de vie lumineux et accueillant, comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger, idéal pour recevoir vos proches. La chambre des maîtres avec salle de bain attenante se trouve également au même étage, offrant ainsi une intimité et un confort inégalés.

Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec salle de lavage et une salle familiale, offrant un espace supplémentaire pour toute la famille.

De plus, une entrée séparée au sous-sol vous permet de sortir facilement de l'étage principal ou du sous-sol, ajoutant ainsi une commodité supplémentaire.

Cette maison offre l'espace pour accueillir votre famille ou pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.

Nous vous invitons chaleureusement à venir découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Inclusions :  Cuisinière propane, lave-vaisselle, luminaires, réfrigérateur au sous-sol, rideaux et pôles.
Exclusions :  Effets personnels, meubles, contenu du garage et de la remise.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 181 800,00 $
Évaluation de l'immeuble : 236 900,00 $
Évaluation totale : 418 700,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 3 171,00 $
Taxe scolaire : 187,00 $
Taxes annuelles totales : 3 358,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 65.83 Mètre
Profondeur du terrain : 82.3 Mètre
Dimensions du terrain : 5392.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 9.15 Mètre
Profondeur du bâtiment 14.74 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Bâti en : 1964
Chambres : 1+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Mode de chauffage: Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Équipement/Services: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé , Blocs de béton
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Détaché , Simple largeur
Proximité: Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Revêtement: Bois , Stucco
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Type de fenestration: Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 4.22 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.81 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.93 m x 4.01 m
    • Plancher :   Bois
    • Propane
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 3.81 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.01 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.66 m
    • Plancher :   Céramique
    • Attenante à la chambre prin.
  • Salle d'eau - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.89 m x 2.46 m
    • Plancher :   Céramique
    • Salle de lavage
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.57 m x 4.01 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 1.91 m x 1.70 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.75 m x 1.70 m
    • Plancher :   Béton
    • Salle mécanique