71 Rue Alarie , Val-David QC J0T2N0

Vente 489 000 $  | 
No. 15096854
Vue d'ensemble Salle à manger Salon
Laure-Lou Hayman

Laure-Lou Hayman

Courtier


Cellulaire : 819.325.0694

laurelou@laurelouhayman.com
http://www.laurelouhayman.com

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

147 RUE PRINCIPALE EST
SAINTE-AGATHE-DES-MONTS,  QC J8C1K4

Remarques :

**Bienvenue au 71 rue Alarie, Val-David **

Plongez dans l'harmonie entre nature et confort avec cette charmante propriété à Val-David ! Nichée le long des rives tranquilles d'un ruisseau, cette demeure spacieuse offre un cadre enchanteur à proximité des plaisirs de plein air.

Caractéristiques de la Maison :

Plafonds de 10 pieds pour une ambiance aérée et lumineuse.
Trois chambres à coucher spacieuses, parfaites pour les familles ou les invités.
Cuisine généreuse avec de vastes espaces de rangement
Salle à manger à aire ouverte, offrant un espace convivial
Salon accueillant agrémenté d'un foyer au gaz, idéal pour les soirées hivernales.
Grand Garage attaché pour un véhicule avec espace de stockage supplémentaire.
Belle terrasse en composite dotée d'un spa pour une détente ultime.

Découvrez un coin de paradis dans votre propre jardin avec un ruisseau dans un cadre enchanteur, invitant à la quiétude et à la contemplation. Un escalier récemment aménagé vous guide vers cet univers où la tranquillité règne en maître. Laissez-vous envoûter par le murmure apaisant de la rivière, admirez la chute d'eau et laissez vos soucis s'évaporer dans ses eaux claires.

Cette demeure idéalement située près des pistes de ski de Vallée-Bleu offre un accès pratique à une multitude d'activités en plein air tout au long de l'année. De plus, le village pittoresque de Val-David, avec ses boutiques charmantes, ses restaurants délicieux et ses galeries d'art inspirantes, n'est qu'à quelques minutes en voiture.

15 minutes de St-Sauveur et 30 minutes de Mont-Tremblant

Ne laissez pas passer cette opportunité de posséder une maison riveraine idyllique à Val-David. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.
Inclusions :  Les luminaires, rideaux et fixtures. Le lave-vaisselle Whirlpool, le poêle et réfrigérateur Samsung. Le spa extérieur ainsi que l'adoucisseur d'eau dans l'armoire de cuisine, ouvre-porte de garage et 1 télécommande.
Exclusions :  Meubles et effets personnels, laveuse-sécheuse, abri d'auto.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 54 600,00 $
Évaluation de l'immeuble : 309 200,00 $
Évaluation totale : 363 800,00 $
Année d'évaluation : 2022
Taxes municipales : 3 293,00 $
Taxe scolaire : 146,00 $
Taxes annuelles totales : 3 439,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 21.19 Mètre
Profondeur du terrain : 64.08 Mètre
Dimensions du terrain : 1316.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 9.37 Mètre
Profondeur du bâtiment 22.75 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 5
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Ruisseau
Bâti en : 2004
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Bordé par l'eau
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau , Réservoir au propane
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché , Chauffé
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Revêtement: Fibre pressée
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Boisé
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 4.47 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.76 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.43 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 4.06 m
    • Plancher :   Bois
    • gaz
  • Salle d'eau - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.40 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.25 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.82 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 3.58 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 4.85 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 4.19 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • porte-patio