Rue du Beau-Vallon , Val-Morin QC J0T2R0

No. 19965881
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Katrine Leroux , Courtier immobilier résidentiel  |  Laure-Lou Hayman, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Katrine Leroux

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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

147 RUE PRINCIPALE EST
SAINTE-AGATHE-DES-MONTS,  QC J8C1K4

Remarques :

Terrain résidentiel situé sur la rue du Beau-Vallon, à Val-Morin. Localisation idéale à proximité des services et des attraits de la région, incluant le parc régional Val-David--Val-Morin, les lacs et les stations de ski Belle Neige et Vallée Bleue. Facile d'accès grâce à l'autoroute 15 et la route 117, ce terrain représente une opportunité parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement.
Bienvenue sur la rue du Beau-Vallon, à Val-Morin! Ce terrain résidentiel représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement paisible et recherché. Situé dans un secteur tranquille, il se démarque par sa proximité avec les services et les attraits de la région, tout en offrant un cadre naturel agréable.

La rue du Beau-Vallon vous propose une atmosphère conviviale où la tranquillité du voisinage se marie avec la commodité d'un emplacement central. Vous êtes à seulement quelques minutes de tous les services, ce qui rend la vie quotidienne simple et agréable, tout en conservant un accès privilégié aux grands espaces naturels.

Val-Morin est reconnu pour son charme et la richesse de ses activités de plein air. Niché au coeur des Laurentides, ce village attire autant les amateurs de sport que ceux en quête de quiétude. Le parc régional Val-David--Val-Morin est un incontournable, offrant des kilomètres de sentiers pour la randonnée pédestre, la raquette, le ski de fond et l'escalade. Les lacs et rivières environnants ajoutent une touche unique, avec des possibilités de baignade, de pêche, de canot et de kayak. En hiver, les stations de ski Belle Neige et Vallée Bleue, situées à proximité, sauront plaire aux passionnés de glisse.

L'accessibilité est un atout majeur de ce terrain. Grâce à sa localisation avantageuse près de l'autoroute 15 et de la route 117, vous pourrez rejoindre aisément les villes voisines comme Sainte-Agathe-des-Monts, ou encore Montréal en environ une heure. Ce positionnement en fait un choix stratégique, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement immobilier.

Avec son emplacement privilégié et son environnement où se conjuguent nature et commodité, ce terrain de la rue du Beau-Vallon est une occasion à saisir pour réaliser un projet à votre image dans la magnifique région de Val-Morin.
Inclusions :  ---
Exclusions :  ---

Terre/Terrain : Terrain

Évaluation du terrain : 32 200,00 $
Évaluation totale : 32 200,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 298,00 $
Taxe scolaire : 1,00 $
Taxes annuelles totales : 299,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 27.43 Mètre
Profondeur du terrain : 63.13 Mètre
Dimensions du terrain : 1609.9 Mètres carrés
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau: Aucun
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Système d'égouts: Aucun