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À Vendre

799 000 $

215 Rue de la Canadienne , Sainte-Adèle, QC J8B2J4

Isolé 1+3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Visites libres

samedi 27 avril 2024  -  14h00 - 16h00

Remarques

ENTREPRENEUR C'EST VOTRE RÉSIDENCE IDÉALE POUR VOTRE COMMERCE DIRECTEMENT SUR VOTRE TERRAIN. Magnifique et spacieuse propriété sise sur un terrain de plus de 64 000 pc situé à Sainte-Adèle à la limite de Val-Morin, vous offrant une multitude de possibilités avec sa place d'affaires à même la propriété. Planchers radiants, garage, spa table de pool. Tout ce que vous cherchiez pour être bien à la maison.

ENTREPRENEUR C'EST VOTRE RÉSIDENCE IDÉALE POUR VOTRE COMMERCE DIRECTEMENT SUR VOTRE TERRAIN.

**Bienvenue au 215 Rue de la Canadienne**

Magnifique et spacieuse propriété sise sur un terrain de plus de 64 000 pc situé à Sainte-Adèle à la limite de Val-Morin, vous offrant une multitude de possibilités avec son atelier de travail à même la propriété.

La maison unifamiliale vous offre une grande salle à manger pouvant accueillir famille et amis.
La grande cuisine moderne et très fonctionnelle, vous permet de maximiser l'espace.

Au rez-de-chaussé, une chambre des maîtres avec Walk-in et salle de bain attenante, vous donne un quartier des maîtres.
De plus, le hall d'entrée est aménagé séparément pour agrémenté l'entrée dans la propriété, il est adjacent à la salle de lavage.

Au rez-de-jardin, vous trouverez, trois chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète, un bureau lumineux avec une entrée indépendante et une grande salle familiale vous offrant plusieurs possibilités.

La cour aménagée en toute intimité vous offre une grande terrasse avec un gazebo
et un spa, afin d'en profiter au maximum.

Le garage est aussi un endroit convoité, car en plus d'avoir un véhicule au chaud l'hiver, le plancher radiant et du rangement additionnel, il possède un espace de vie à l'étage avec son air climatisé, sa table de pool pour divertir les plus jeunes et les moins jeunes.

De plus, CE QUI DÉMARQUE cette propriété des autres résidence c'est son droit d'opérer une entreprise à domicile dans un bâtiment à part sur le même le terrain. Cette atelier de travail peut s'adapter à différent secteur d'activité.

L'ATELIER DE TRAVAIL au plancher radiant, comprend trois bureaux distincts, et un très grand espace de rangement. De plus, il y a une salle d'eau pour le personnel étant sur place ainsi que l'air climatisé

À quelques minutes de l'autoroute 15 et la route 117, afin de facilité vos déplacements.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous avec ce bâtiment (toutes les vérification d'usages se devront être faites auprès des autorités compétentes).

L'occupation des lieux de la propriété peut être rapide, l'atelier de travail à discuter avec le vendeur.

Une visite s'impose pour y voir les possibilités !


Inclusions : 

Table de billard, luminaires, stores, pôles et rideaux, table de cuisine, spa et accessoires, gazebo, armoire blanche du sous sol dans la salle familiale. étagères de rangement fait sur mesure du bâtiment accesoire.

Exclusions : 

lave-vaisselle, Électroménagers, meubles et effets personnels, piscine et accessoires. étagère de plastique du bâtiment accessoire, le contenu du garage et du bâtiment accessoire.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sainte-Adèle
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 65 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 514 100,00 $
  • Évaluation totale : 579 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 4 535,00 $
  • Taxe scolaire : 353,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 888,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 54.86 Mètre
  • Profondeur du terrain : 109.73 Mètre
  • Dimensions du terrain : 6013.9 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 13
  • Bâti en : 2007
  • Chambres : 1+3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Détaché
  • Proximité:
    Autoroute , Ski alpin
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 4.27 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 4.90 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 5.21 m
    Plancher : Autre
    bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 4.14 m
    Plancher : Autre
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.52 m
    Plancher : Autre
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    3.48 m x 3.40 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    3.45 m x 3.58 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    3.33 m x 3.05 m
    Plancher : Autre
  • Bureau:
    2.82 m x 3.45 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    3.40 m x 5.05 m
    Plancher : Autre
  • Rangement - Irrégulier:
    2.21 m x 1.98 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains - Irrégulier:
    2.26 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Laure-Lou Hayman

Laure-Lou Hayman

Courtier

Téléphone :  819.326.2244

Cellulaire :  819.325.0694

Télécopieur :  819.326.9529

Courtier Participant

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

147 RUE PRINCIPALE EST
SAINTE-AGATHE-DES-MONTS,  QC J8C1K4

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