1431 Route des Érables , La Conception, QC J0T1M0
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À Vendre

269 000 $

1431 Route des Érables , La Conception, QC J0T1M0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Bienvenue au 1431 Route des érables à La Conception.

Dans cette charmante propriété nichée au coeur d'un cadre naturel exceptionnel, bordée par la majestueuse Rivière Rouge. Cette résidence offre une expérience de vie unique, alliant confort et beauté naturelle.

La propriété bénéficie d'une situation privilégiée, offrant des vues panoramiques sur les eaux de la Rivière Rouge. Profitez d'un accès direct à la rivière, créant une atmosphère paisible et relaxante.

Elle offre deux chambres à coucher, un espace intérieur chaleureux et accueillant. Les pièces sont aménagées pour offrir intimité et fonctionnalité, créant un lieu de vie idéal pour les futurs acheteurs.

Les nombreuses fenêtres stratégiquement positionnées inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et aérée tout au long de la journée.

Cette propriété est bien plus qu'une maison ; elle offre un mode de vie où la nature et le confort cohabitent harmonieusement.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette opportunité exceptionnelle d'habiter au bord de la Rivière Rouge vous attend.


Inclusions : 

Luminaires, Stores, Lave vaisselle Kenmore, Cuisinière Maytag, Réfrigérateur Maytag, Laveuse et sécheuse Whilpool.

Exclusions : 

meubles et effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 62 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 150 300,00 $
  • Évaluation totale : 213 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 1 528,00 $
  • Taxe scolaire : 77,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 605,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 33.94 Mètre
  • Profondeur du terrain : 19.57 Mètre
  • Dimensions du terrain : 629.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.6 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.5 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière Rouge
  • Bâti en : 1950
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Revêtement:
    Bois
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Autre , Fosse septique  - puit absorbant
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.22 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.61 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.82 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 4.14 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.24 m x 6.25 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Laure-Lou Hayman

Laure-Lou Hayman

Courtier

Téléphone :  819.326.2244

Cellulaire :  819.325.0694

Télécopieur :  819.326.9529

Courtier Participant

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

147 RUE PRINCIPALE EST
SAINTE-AGATHE-DES-MONTS,  QC J8C1K4

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