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À Vendre

599 000 $

15 - 3121 1er rang de Doncaster , Val-David, QC J0T2N0

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Bienvenue dans la maison du propriétaire, à Val-David

Propriété pensée avec soin pour répondre aux besoins des familles intergénérationnelles, offrant des espaces spacieux et fonctionnels pour tous les membres de la famille.

Une maison plein pied super lumineuse située à 2 km du village de Val-David ayant accès direct au réseau de pistes du parc régional Val-David et Val-Morin. Elle possède un terrain d'un acre et demi délimité d'arbres matures, d'un lac privé et de deux entrées indépendantes. La propriété est entièrement paysagée et entretenue avec soin, elle est dotée d'un potager et de centaines de vivaces.

Les deux parties possèdent un poêle à combustion lente ainsi que des salles de bain aux planchers chauffants et fut rénovée en plusieurs étapes créants de grands espaces aux plafonds cathédrale.

La maison principale de grande superficie vous charmera avec ses hauts plafonds dans le hall d'entrée, la salle à manger, le salon et la chambre des maîtres. Cette cuisine vous inspirera à inviter tous vos amis en même temps! Vous voudrez vous prélasser dans la salle de bain avec douche italienne tout en céramique et en carreaux de marbre. Les planchers sont de chêne, de bambou et de céramique, les plinthes et cadres de bois. On pourrait faire un appartement dans la chambre des maîtres tellement elle est vaste, elle possède même une galerie trois saisons.

L'appartement, récemment rénové, offre une grande aire ouverte lumineuse de (31x15) faisant office de cuisine, salle à manger et salon. On y retrouve une grande chambre, une petite chambre ou bureau ainsi qu'une salle de bain en tadelakt marocain.

L'atelier de 16x20 est le rêve devenu réalité de la propriétaire actuelle. Doté d'une généreuse fenestration et orienté plein sud, il saura vous aspirer pour des heures de créations. Pour les jardiniers en herbe, il est parfait pour habriter tous vos semis au printemps.

Il ne faudrait pas oublier de mentionner la gloriette, un droit acquis bercé par le chant du ruisseau et bâti sur le bord de l'eau. Il sert de salle à manger extérieure tout l'été et de chambre additionnelle pour les amateurs de plein air et de romantisme. De plus, un lac baignable, auquel vous aurez accès au pas de la porte, offre la possibilité de baignade lors de journées chaudes.

Offrez-vous la chance de venir voir par vous mêmes. Demandez une visite dès maintenant!

Inclusions : 

Les luminaires qui ne sont pas exclus, Gloriette, Bibliothèque dans le salon principal, laveuse-sécheuse, hotte de cuisinière Faro

Exclusions : 

Meubles et effets personnels, luminaires de la salle à manger principale, 3 luminaires de l'autre salle à manger, luminaires muraux de la chambre à coucher principale, réfrigérateur Inglis, cuisinière Inglis, plantes

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 132 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 320 000,00 $
  • Évaluation totale : 452 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 536,00 $
  • Taxe scolaire : 236,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 772,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 5199.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 20.27 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 18.67 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac privé
  • Bâti en : 1994
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Non navigable
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité , Aqueduc privé
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité , Privé
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    2.41 m x 1.30 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    2.11 m x 4.29 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    4.67 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    4.57 m x 5.49 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    2.34 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    3.73 m x 4.90 m
    Plancher : Tapis
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.08 m x 3.58 m
    Plancher : Céramique
    Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
    Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 2.77 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.89 m x 4.80 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 1.73 m
    Plancher : Linoléum
    Sortie Extérieure
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.12 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.41 m x 4.78 m
    Plancher : Bois
    Sortie extérieure
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.82 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
Style de vie
Information du quartier
Laure-Lou Hayman

Laure-Lou Hayman

Courtier

Téléphone :  819.326.2244

Cellulaire :  819.325.0694

Télécopieur :  819.326.9529

Courtier Participant

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

147 RUE PRINCIPALE EST
SAINTE-AGATHE-DES-MONTS,  QC J8C1K4

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