141 Rue de la Falaise , Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC J0T1L0

À Vendre

379 000 $

Remarques

Bienvenue au 141 rue de la Falaise à Sainte-Marguerite-du-lac-Masson. Cette splendide résidence offre une vue imprenable sur le Lac Marier et les montagnes environnantes. Située dans un domaine naturel, proche du village et de l'Estérel, elle allie modernité et convivialité avec un foyer haut de gamme et des finitions exquises. Le sous-sol spacieux convient au stationnement et aux loisirs. Accès exclusif au lac et sentiers pédestres. Idéal pour les amoureux de la nature et les activités de plein air. Caractéristiques : fenêtres panoramiques, armoires jusqu'au plafond, terrasse couverte avec vue époustouflante. Contactez-nous pour une visite

Bienvenue au 141 rue de la Falaise à Sainte-Marguerite-du-lac-Masson

Splendide résidence en bout de rue, nichée dans le magnifique domaine Nature. Cette propriété offre une expérience résidentielle unique, avec une vue imprenable sur un vaste massif forestier, le magnifique Lac Marier et les majestueuses montagnes environnantes. À moins de 5 kilomètres du charmant village de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson et de l'Estérel, elle offre un cadre de vie idyllique.

La luminosité abonde grâce aux grandes fenêtres monumentales, tandis que les plafonds élevés créent une atmosphère spacieuse. L'intérieur allie modernité et convivialité, avec un somptueux foyer haut de gamme signé Jotul, ajoutant une touche de confort et de convivialité. Les finitions sont exquises, et le sous-sol offre un espace de stationnement pour deux véhicules ainsi que des équipements de loisirs tels que motos, VTT et bateau, parfait pour les amateurs de plein air et de sports motorisés.

Le domaine propose également un accès exclusif au lac Marier, ainsi que des sentiers pédestres, offrant une multitude d'activités de plein air. À moins d'une heure de route de Montréal ou de Tremblant, c'est un lieu de résidence idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de loisirs actifs.

Les caractéristiques incluent des fenêtres panoramiques, des armoires jusqu'au plafond, des poignées noires élégantes, un éclairage encastré, un panneau électrique supplémentaire pour une génératrice, un câblage souterrain, une entrée de service adjacente au garage, une isolation efficace, des plafonds hauts et une terrasse couverte offrant une vue époustouflante.

Pour plus d'informations, consultez la déclaration de copropriété ou contactez-nous pour une visite puisqu'une telle visite s'impose!

Inclusions :

Luminaires, support de télévision mural, stores, pôles à rideaux, lave-vaisselle, tablettes murales dans le garage, hotte de cuisinière.

Exclusions :

Meubles, électroménagers, effets personnels, système de son, supports de guitare, rideaux, tempo 6x8

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $81,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 44 500,00 $
Évaluation de l'immeuble : 249 600,00 $
Évaluation totale : 294 100,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 1 906,00 $
Taxe scolaire : 166,00 $
Taxes annuelles totales : 2 072,00 $ (2024)
Dimensions du terrain : 2025.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 48.03 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Superficie habitable (approx): 2025.4 Mètres carrés
Bâti en : 2018
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Laure-Lou Hayman

Courtier

Télécopieur : 819.326.9529

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Immobilier - Laure-Lou Hayman

141 Rue de la Falaise ,
Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC J0T1L0

379 000 $