9065Z - 9067Z Ch. Ladouceur , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C3R8
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À Vendre

599 000 $

9065Z - 9067Z Ch. Ladouceur , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C3R8

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Bienvenue au 9065 ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-des-Monts! Charmante fermette offrant 3 chambres (dont 2 avec terrasses privées), 2 salles de bains, un bureau et espace de rangement au sous-sol, cette propriété inclut un garage double, une piscine hors-terre chauffé, une écurie et un étang privé. Le salon avec foyer au bois et la cuisine fonctionnelle ajoutent chaleur et convivialité. Un environnement paisible en pleine nature, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité.

Bienvenue au 9065 chemin Ladouceur! Cette chaleureuse propriété de type fermette offrant un mode de vie champêtre unique, à seulement quelques minutes du coeur de Sainte-Agathe-des-Monts. Nichée sur un vaste terrain bordé par un étang privé, cette demeure combine espace, cachet et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins, tant résidentiels qu'équestres ou de loisirs. Le rez-de-chaussée vous accueille par un hall d'entrée/vestibule pratique menant vers une cuisine lumineuse dotée de nombreux rangements et d'un accès direct à la salle à manger. Cette dernière, conviviale et baignée de lumière, est parfaite pour recevoir vos proches. Le salon, chaleureux et décoré de boiseries, est agrémenté d'un superbe foyer au bois en pierres, créant une ambiance des plus réconfortantes. On retrouve également à ce niveau une chambre à coucher, un bureau pouvant servir de pièce de détente, une salle de bains adaptée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa terrasse privée, offrant un accès extérieur exclusif et un espace intime pour profiter de l'air frais ou contempler la nature environnante. Cet étage comprend également une seconde salle de bains pour plus de confort et de praticité. Le sous-sol dispose d'un espace de rangement pratique, parfait pour organiser vos effets personnels, vos équipements ou vos provisions saisonnières. À l'extérieur, cette propriété se démarque par ses installations exceptionnelles : un garage double pour vos véhicules et équipements, une piscine chauffé ainsi qu'une écurie prête à accueillir vos chevaux ou à être aménagée selon vos besoins. Le grand terrain, agrémenté d'un étang privé, offre une atmosphère de tranquillité et d'intimité en pleine nature. Cette maison fermette allie parfaitement la vie à la campagne avec le confort recherché pour une résidence principale ou secondaire. Un lieu où vous pourrez profiter du calme, de la nature et de toutes les commodités de la région des Laurentides.

Inclusions : 

Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, piscine et ses accessoires, thermopompe de la piscine, petit camp d'environ 14' x 26' (à terminer)

Exclusions : 

Meubles, électroménagers, effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 65 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 221 400,00 $
  • Évaluation totale : 286 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 959,00 $
  • Taxe scolaire : 175,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 134,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 246.04 Mètre
  • Profondeur du terrain : 116.57 Mètre
  • Dimensions du terrain : 24422.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 65.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 28.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Nom du plan d'eau : Étang privé
  • Bâti en : 1968
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès
  • Approvisionnement en eau:
    Puits de surface
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Adoucisseur d'eau , Échangeur d'air , Thermopompe murale
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Détaché , Double largeur ou plus
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Autre , Bois  - Canexel
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Revêtement de la toiture:
    Autre , Tôle  - Membrane
  • Topographie:
    En pente , Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.78 m x 3.96 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.98 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.71 m x 4.11 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.11 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.71 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.43 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Avec terrasse
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.76 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Avec terrasse
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique

Inscription du bureau: 

Katrine Leroux  - Courtier immobilier résidentiel  ,  Laure-Lou Hayman - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Laure-Lou Hayman

Laure-Lou Hayman

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire :  819.325.0694

Courtier Participant
Jean-François Dupont

Jean-François Dupont

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :  514.966.3819

Courtier Participant
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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

147 RUE PRINCIPALE EST
SAINTE-AGATHE-DES-MONTS,  QC J8C1K4

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