9065Z - 9067Z Ch. Ladouceur , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C3R8
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À Vendre

599 000 $

9065Z - 9067Z Ch. Ladouceur , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C3R8

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

9065 ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-des-Monts Galerie avant refaite en octobre 2025 et maison adaptée aux personnes à mobilité réduite. Charmante fermette offrant 3 chambres (dont 2 avec terrasses privées), 2 salles de bains, un bureau et rangement au sous-sol. Garage double, piscine hors terre chauffée, écurie et étang privé. Salon avec foyer au bois et cuisine fonctionnelle pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Environnement paisible, en pleine nature--idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité.

Bienvenue au 9065, chemin Ladouceur!

Cette chaleureuse fermette offre un mode de vie champêtre unique, à quelques minutes du coeur de Sainte-Agathe-des-Monts. Nichée sur un vaste terrain bordé par un étang privé, elle marie espace, cachet et fonctionnalité pour répondre à vos besoins résidentiels, équestres ou de loisirs. La galerie avant a été refaite en octobre 2025. La maison est adaptée pour les personnes à mobilité réduite (dont salle de bains adaptée et accès facilité).

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vestibule pratique menant à une cuisine lumineuse avec beaucoup de rangement, attenante à une salle à manger conviviale baignée de lumière. Le salon chaleureux, orné de boiseries, est agrémenté d'un superbe foyer au bois en pierres. On y retrouve également une chambre, un bureau/pièce de détente et une salle de bains adaptée.

À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur terrasse privée, offrant un accès extérieur exclusif et un espace intime pour profiter de la nature. Une seconde salle de bains complète ce niveau.

Le sous-sol propose un espace de rangement pratique pour organiser effets personnels et équipements.

À l'extérieur : garage double, piscine chauffée, et écurie prête à accueillir vos chevaux ou à être réaménagée selon vos besoins. Le grand terrain, avec son étang privé, offre une atmosphère de tranquillité et d'intimité.

Cette maison-fermette combine à merveille la vie à la campagne et le confort recherché pour une résidence principale ou secondaire--un lieu pour profiter du calme, de la nature et des commodités des Laurentides.

Inclusions : 

Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, piscine et ses accessoires, thermopompe de la piscine, petit camp d'environ 14' x 26' (à terminer)

Exclusions : 

Meubles, électroménagers, effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 65 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 221 400,00 $
  • Évaluation totale : 286 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 959,00 $
  • Taxe scolaire : 175,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 134,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 246.04 Mètre
  • Profondeur du terrain : 116.57 Mètre
  • Dimensions du terrain : 24422.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 65.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 28.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Nom du plan d'eau : Étang privé
  • Bâti en : 1968
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès
  • Approvisionnement en eau:
    Puits de surface
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Adoucisseur d'eau , Échangeur d'air , Thermopompe murale
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Détaché , Double largeur ou plus
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Autre , Bois  - Canexel
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Revêtement de la toiture:
    Autre , Tôle  - Membrane
  • Topographie:
    En pente , Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.78 m x 3.96 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.98 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.71 m x 4.11 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.11 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.71 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.43 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Avec terrasse
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.76 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Avec terrasse
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique

Inscription du bureau: 

Katrine Leroux  - Courtier immobilier résidentiel  ,  Laure-Lou Hayman - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Laure-Lou Hayman

Laure-Lou Hayman

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire :  819.325.0694

Courtier Participant
Jean-François Dupont

Jean-François Dupont

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :  514.966.3819

Courtier Participant
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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

147 RUE PRINCIPALE EST
SAINTE-AGATHE-DES-MONTS,  QC J8C1K4

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