À Vendre

399 000 $

1120 Ch. des Îles , Sainte-Lucie-des-Laurentides, QC J0T2J0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Charmante propriété bordant un lac limpide à Sainte-Lucie-des-Laurentides. Entourée de nature, elle offre une vaste terrasse surélevée, un accès direct à l'eau et une vue imprenable. Aire de vie à aire ouverte avec foyer, trois chambres dont une mezzanine en chambre principale. Un havre de paix idéal pour se ressourcer ou profiter du plein air à proximité du Mont Kaaikop et des sentiers du parc régional.

Bienvenue au 1120 chemin des Îles, à Sainte-Lucie-des-Laurentides!

Nichée en pleine nature, au coeur d'un environnement boisé paisible et intimiste, cette charmante propriété vous offre une expérience unique en bordure d'un lac cristallin. Imaginez-vous savourer votre café du matin sur la grande terrasse surélevée, baignée de lumière, en contemplant le doux clapotis de l'eau et les reflets du soleil sur le lac. Ici, le calme règne, les arbres forment un écrin de verdure tout autour, et chaque journée est rythmée par la beauté brute de la nature.

Dès l'arrivée, on est frappé par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui se dégage de cette propriété au cachet unique. Le vaste balcon-terrasse vous invite à prendre place, que ce soit pour un dîner entre amis à l'ombre du parasol ou pour admirer le coucher du soleil sur les chaises Adirondack du quai privé. L'accès direct au lac, les eaux limpides et l'orientation idéale font de ce lieu un véritable petit paradis pour les amateurs de plein air, de baignade ou de canot.

À l'intérieur, le charme opère immédiatement. L'aire de vie principale est conçue à aire ouverte, offrant un espace convivial et lumineux où se côtoient la cuisine, la salle à manger et le salon avec son foyer d'ambiance. Les grandes fenêtres panoramiques laissent entrer la lumière naturelle et encadrent des vues à couper le souffle sur le lac, donnant la sensation d'être immergé en pleine nature tout en profitant du confort de la maison.

La propriété comprend trois chambres, dont la chambre principale située dans une charmante mezzanine, offrant un point de vue unique sur l'ensemble de l'espace à aire ouverte. Les deux autres chambres, nichées en bas, permettent d'accueillir confortablement famille et invités. L'aménagement maximise l'espace tout en conservant l'esprit simple et chaleureux du chalet au bord de l'eau.

À Sainte-Lucie-des-Laurentides, vous profiterez d'un environnement exceptionnel : le Mont Kaaikop, les nombreux sentiers de randonnée du parc régional de Val-David--Val-Morin à proximité, les pistes de ski de fond, les activités nautiques sur les lacs environnants, et la tranquillité d'un village enchanteur en plein coeur des Laurentides. La municipalité offre également un accès rapide à Sainte-Agathe-des-Monts et à Saint-Donat pour toutes vos commodités.

Que vous cherchiez un refuge paisible, un lieu pour créer des souvenirs inoubliables ou simplement un coin de paradis en harmonie avec la nature, cette propriété a tout pour vous séduire.

Inclusions : 

Entièrement meublé à l'exception de la grande télévision. canot, pédalo, un bateau blanc avec moteur électrique et trois batteries rechargeables, tous les gilets de sauvetage et rames, un réfrigérateur, une cuisinière et un micro-ondes.

Exclusions : 

Meubles et effets personnels du vendeur. Arc Couvertures indigènes Grande Tête de lit en osier télévision Armoire et son contenu Outils électriques et hydrauliques sélectionnés

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 258 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 67 400,00 $
  • Évaluation totale : 326 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 578,00 $
  • Taxe scolaire : 165,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 743,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 66.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 230.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 27522.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 29.5 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 17.5 Pieds
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Dufresne
  • Bâti en : 1963
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Eau du lac
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Pilotis
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Revêtement:
    Fibre pressée
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Système d'égouts:
    Fosse septique scellée
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Escarpé , En pente
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.18 m
    Plancher : Linoléum
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.02 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 5.31 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.59 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.57 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.96 m
    Plancher : Linoléum
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.69 m x 2.95 m
    Plancher : Autre

Inscription du bureau: 

Laure-Lou Hayman - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Jean-François Dupont - Courtier immobilier résidentiel  ,  François Archambault - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier

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