71 Rue Alarie , Val-David, QC J0T2N0
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À Vendre

489 000 $

71 Rue Alarie , Val-David, QC J0T2N0

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

**Bienvenue au 71 rue Alarie, Val-David **

Plongez dans l'harmonie entre nature et confort avec cette charmante propriété à Val-David ! Nichée le long des rives tranquilles d'un ruisseau, cette demeure spacieuse offre un cadre enchanteur à proximité des plaisirs de plein air.

Caractéristiques de la Maison :

Plafonds de 10 pieds pour une ambiance aérée et lumineuse.
Trois chambres à coucher spacieuses, parfaites pour les familles ou les invités.
Cuisine généreuse avec de vastes espaces de rangement
Salle à manger à aire ouverte, offrant un espace convivial
Salon accueillant agrémenté d'un foyer au gaz, idéal pour les soirées hivernales.
Grand Garage attaché pour un véhicule avec espace de stockage supplémentaire.
Belle terrasse en composite dotée d'un spa pour une détente ultime.

Découvrez un coin de paradis dans votre propre jardin avec un ruisseau dans un cadre enchanteur, invitant à la quiétude et à la contemplation. Un escalier récemment aménagé vous guide vers cet univers où la tranquillité règne en maître. Laissez-vous envoûter par le murmure apaisant de la rivière, admirez la chute d'eau et laissez vos soucis s'évaporer dans ses eaux claires.

Cette demeure idéalement située près des pistes de ski de Vallée-Bleu offre un accès pratique à une multitude d'activités en plein air tout au long de l'année. De plus, le village pittoresque de Val-David, avec ses boutiques charmantes, ses restaurants délicieux et ses galeries d'art inspirantes, n'est qu'à quelques minutes en voiture.

15 minutes de St-Sauveur et 30 minutes de Mont-Tremblant

Ne laissez pas passer cette opportunité de posséder une maison riveraine idyllique à Val-David. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.

Inclusions : 

Les luminaires, rideaux et fixtures. Le lave-vaisselle Whirlpool, le poêle et réfrigérateur Samsung. Le spa extérieur ainsi que l'adoucisseur d'eau dans l'armoire de cuisine, ouvre-porte de garage et 1 télécommande.

Exclusions : 

Meubles et effets personnels, laveuse-sécheuse, abri d'auto.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 54 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 309 200,00 $
  • Évaluation totale : 363 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 3 293,00 $
  • Taxe scolaire : 146,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 439,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 21.19 Mètre
  • Profondeur du terrain : 64.08 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1316.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.37 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 22.75 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Ruisseau
  • Bâti en : 2004
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau , Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Fibre pressée
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Boisé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 4.47 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
    gaz
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.40 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.82 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 3.58 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 4.85 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 4.19 m
    Plancher : Plancher flottant
    porte-patio
Style de vie
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