27 71e Avenue E. , Blainville, QC J7C1S3
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À Vendre

564 999 $

27 71e Avenue E. , Blainville, QC J7C1S3

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Bienvenue dans cette charmante propriété de plain-pied, située dans un quartier familial très recherché de Blainville. Ce havre de paix est conçu pour répondre aux besoins des familles modernes, tout en offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel.À l'intérieur, vous découvrirez une demeure spacieuse et lumineuse. Elle comprend trois chambres à coucher bien situées au rez-de-chaussée, offrant un confort optimal pour la famille. Les deux salles de bain complètes sont modernes et bien entretenues, assurant confort et commodité au quotidien. La grande salle familiale est le coeur de la maison, un espace idéal pour se retrouver en famille.

Bienvenue dans cette charmante propriété de plain-pied, située dans un quartier familial très recherché de Blainville. Ce havre de paix est conçu pour répondre aux besoins des familles modernes, tout en offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel.

Extérieur :
La cour arrière est un véritable espace de détente et de loisirs. Entièrement aménagée, elle comprend une piscine hors-terre idéale pour les chaudes journées d'été et un module de jeu pour enfants qui saura plaire aux plus jeunes. Cet espace extérieur est parfait pour les moments en famille ou les réceptions entre amis. De plus, la propriété bénéficie d'un accès direct à la piste cyclable, offrant une opportunité unique de profiter de la nature et de pratiquer des activités de plein air à quelques pas de chez vous.

Intérieur :
À l'intérieur, vous découvrirez une demeure spacieuse et lumineuse. Elle comprend trois chambres à coucher bien situées au rez-de-chaussée, offrant un confort optimal pour la famille. Les deux salles de bain complètes sont modernes et bien entretenues, assurant confort et commodité au quotidien.

La grande salle familiale est le coeur de la maison, un espace idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Elle est complétée par un espace additionnel pouvant être utilisé comme gym ou bureau, selon vos besoins spécifiques. Cet espace polyvalent est un atout majeur pour ceux qui cherchent à combiner vie professionnelle et personnelle sous un même toit.**Le bureau/gym et la salle de bain du sous-sol sont en construction; ils seront terminés avant l'acte de vente.**

Autres caractéristiques :
Chauffage biénergie : Un système efficace qui permet d'économiser sur les coûts d'électricité tout en assurant un confort constant.
Thermopompe centrale : Pour un confort optimal en hiver comme en été, cette thermopompe centrale maintient une température agréable tout au long de l'année.
Deux cabanons de bonne dimension : Parfaits pour le rangement de matériel de jardinage, d'outils, ou pour tout autre besoin de stockage.

Localisation :
Située dans un secteur paisible et sécuritaire, cette propriété est proche de toutes les commodités : écoles, parcs, commerces et transports en commun. Vous profiterez d'un environnement idéal pour élever une famille, avec tout ce dont vous avez besoin à proximité.

Disponibilité :
Cette propriété est disponible rapidement, offrant une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'installer sans délai dans une maison clé en main.

Contactez nous maintenant.

Inclusions : 

Luminaires, Stores, toiles fenêtres, poles, Balayeuses central rétractable et accessoires, Micro-onde/hotte, tablettes noirs de la salle a manger, Crochet mural dans l'entrée, les deux remises, module de jeux pour enfants extérieur, piscine et accessoires, deux parasols.

Exclusions : 

Rideaux, Lave-vaisselle,Électroménagers, meubles et effets personnels, caméra de surveillance, Système surveillance Telus, borne de recharge automobile, spa gonflable, gazebo sur le dessus du spa, clôture noire.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Nord
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 135 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 163 800,00 $
  • Évaluation totale : 299 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 2 484,00 $
  • Taxe scolaire : 252,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 736,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 32.61 Mètre
  • Profondeur du terrain : 18.29 Mètre
  • Dimensions du terrain : 596.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.61 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.58 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1972
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , [] , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.00 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse-Sécheuse
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.77 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 8.00 m x 3.61 m
    Plancher : Autre
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.25 m x 3.84 m
    Plancher : Autre
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.62 m x 3.38 m
    Plancher : Autre
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.60 m x 3.61 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.16 m x 2.87 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    1.04 m x 2.49 m
    Plancher : Autre

Inscription du bureau: 

Katrine Leroux  - Courtier immobilier résidentiel  ,  Laure-Lou Hayman - Courtier

Style de vie
Information du quartier
Laure-Lou Hayman

Laure-Lou Hayman

Courtier

Cellulaire :  819.325.0694

Courtier Participant
Jean-François Dupont

Jean-François Dupont

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :  514.966.3819

Courtier Participant
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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

147 RUE PRINCIPALE EST
SAINTE-AGATHE-DES-MONTS,  QC J8C1K4

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