6990Z

- 6992Z

Ch. du Lac-Labelle

,
Labelle,

QC
J0T1H0

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À Vendre

1 899 000 $

6990Z - 6992Z Ch. du Lac-Labelle , Labelle, QC J0T1H0

Remarques

Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle offrant deux unités sur le même terrain, idéale pour créer deux chalets pour votre famille et vos amis. Chaque unité comprend 3 chambres et des espaces lumineux à aire ouverte. La vue sur le lac Labelle est magnifique, avec une plage privée pour des journées de détente au bord de l'eau. Le lac est navigable, permettant une variété d'activités nautiques. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : usage personnel, location saisonnière ou achat partagé. Une occasion unique dans un cadre enchanteur !

Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle qui se démarque par sa singularité!

Offrant deux unités sur le même terrain, cette propriété est parfaite pour créer deux chalets pour votre famille et/ou vos amis.

Chaque unité comprend 3 chambres, les pièces du salon, de la salle à manger et de la cuisine sont à aire ouverte, dotées d'un toit cathédral, créant ainsi un espace lumineux et spacieux pour se retrouver en famille ou entre amis. La propriété vous offre une vue magnifique sur le lac Labelle, un lac prisé de la région.

Vous profiterez également d'une plage de sable privée juste devant la propriété, idéale pour des journées de détente au bord de l'eau.

De plus, le lac est navigable, offrant ainsi la possibilité de pratiquer une variété d'activités nautiques tout au long de l'année.

Cette propriété offre une multitude de possibilités excitantes.

Vous pouvez l'utiliser comme pied-à-terre pour vous-même dans l'une des unités, tandis que l'autre unité peut être utilisée comme location saisonnière pour générer un revenu supplémentaire.

Ou pourquoi ne pas réaliser votre rêve de devenir propriétaire avec des amis ou de la famille, créant ainsi des moments inoubliables ensemble?

Que ce soit en été pour profiter de la plage et des activités nautiques, ou en hiver pour les sports d'hiver sur le lac gelé, cette propriété offre un cadre idyllique pour créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété aussi exceptionnelle dans un cadre aussi enchanteur!

Suite inclusions :6992 :1x Réfrigérateur LG, cuisinière LG, lave vaisselle LG,Micro-onde Hamilton Beach,Cafetière
Hamilton Beach laveuse et sécheuse SAMSUNG, cellier eurodesign ,deux réfrigérateurs IDW à bière
dans l'ilot, lit des 3 Chambres, table de cuisine et chaises,4 tabourets de l'ilot, divan du sous
sol, table de salon et tapis et TV. BBQ de la terrasse. balayeuse centrale et accessoires.
Quai.

Inclusions :

6990 : Réfrigérateur LG, cuisinière LG, lave vaisselle Frigidaire, cafetière Cuisinart, micro onde LG, laveuse MAYTAG et sécheuse FRIGIDAIRE, table de cuisine et chaises, divan, lit des chambres et de la mezzanine, tables de chevets, divan sous sol, télévision,3 tabourets. BBQ de la terrasse.balayeuse centrale et accessoires, horloges

Exclusions :

Effets personnels, meubles extérieurs du 6990 et 6992,Les deux parasols 6990 : Réfrigérateur COKE 6992 : Deux causeuses, bar du sous-sol Tout ce qui n'est pas inclus dans les inclusions.

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 500 300,00 $
Évaluation de l'immeuble : 645 200,00 $
Évaluation totale : 1 145 500,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 6 562,00 $
Taxe scolaire : 731,00 $
Taxes annuelles totales : 7 293,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 60.98 Mètre
Profondeur du terrain : 65.84 Mètre
Dimensions du terrain : 4515.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 19.68 Mètre
Profondeur du bâtiment 9.91 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 12
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Lac Labelle
Bâti en : 2016
Chambres : 2+4
Salle(s) de bains (complète(s)) : 4
Zonage : RESI

Inscription du bureau:

Katrine Leroux - Courtier immobilier résidentiel , Laure-Lou Hayman - Courtier

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147 RUE PRINCIPALE EST
SAINTE-AGATHE-DES-MONTS, QC J8C1K4

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