À Vendre

74 999 $

Ch. du Lac-Baribeau , Saint-Donat, QC J0T2C0

Remarques

Bienvenue dans un havre de paix avec accès exclusif au magnifique Lac Clef! Ce terrain boisé, bordé de conifères et plat, offre tranquillité et proximité avec la nature. Situé à 5 minutes du village, il combine le charme d'un cadre naturel et la commodité des services. Caractéristiques uniques : Accès privé au lac via une copropriété incluant la rue privée et le terrain riverain. Lac non navigable : parfait pour se détendre, admirer la faune ou pratiquer kayak et paddleboard. Secteur paisible, idéal pour une résidence ou maison de retraite. Activités à proximité : Sentiers pédestres, piste cyclable, ski (Mont Garceau et La Réserve), VTT.

Bienvenue dans un havre de paix offrant un accès exclusif au magnifique Lac Clef!

Ce terrain boisé, bordé de conifères et relativement plat, est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec la nature. Situé à seulement 5 minutes du village, il combine le charme d'un cadre naturel avec la commodité des services à proximité.

Caractéristiques uniques :

Accès privé au Lac Clef : En tant que propriétaire, vous serez membre d'une copropriété qui inclut la rue privée du projet ainsi que le terrain riverain du lac.

Lac non navigable : Un environnement calme, parfait pour se détendre, admirer la faune et profiter des plaisirs simples de la vie au bord de l'eau.

Secteur tranquille : Le terrain est niché dans un environnement paisible, idéal pour construire votre future résidence ou maison de retraite.

Activités de plein air à proximité :
La région regorge d'activités pour les amateurs de plein air :

Multiples sentiers pédestres pour découvrir la nature environnante
Piste cyclable et sentiers de vélo de montagne.

Accès à deux monts de ski renommés : Mont Garceau et La Réserve

Pistes de VTT et sentiers de motoneige pour des aventures tout au long de l'année

Avec toutes ces possibilités, cette propriété est bien plus qu'un terrain : elle est une porte ouverte sur un style de vie actif et paisible, en parfaite harmonie avec la nature.

Une visite vous convaincra!

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 39 600,00 $
  • Évaluation totale : 39 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 504,00 $
  • Taxe scolaire : 7,00 $
  • Taxes annuelles totales : 511,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 26.85 Mètre
  • Profondeur du terrain : 125.5 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4142.3 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac Clef
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Non navigable
  • Approvisionnement en eau:
    Aucun
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , [] , []
  • Système d'égouts:
    Aucun

Inscription du bureau: 

Katrine Leroux  - Courtier immobilier résidentiel  ,  Laure-Lou Hayman - Courtier

Style de vie
Information du quartier
Laure-Lou Hayman

Laure-Lou Hayman

Courtier

Cellulaire :  819.325.0694

Jean-François Dupont

Jean-François Dupont

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :  514.966.3819

logo

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

147 RUE PRINCIPALE EST
SAINTE-AGATHE-DES-MONTS,  QC J8C1K4

Obtenir plus de renseignements

Obtenir plus de renseignements

Réserver votre visite