164 Ch. du Mont-Catherine , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C1W4
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À Vendre

1 199 000 $

164 Ch. du Mont-Catherine , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C1W4

Isolé 2+2 Chambres à coucher 4 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue au 164 chemin du Mont-Catherine, une résidence prestigieuse où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, mariant élégance, confort et fonctionnalité. Cette propriété saura vous charmer dès votre arrivée, avec un agrandissement majestueux, qui ouvre sur une cour privée magnifiquement aménagée, dotée d'une piscine creusée et d'un spa. Ce véritable havre de paix est conçu pour vous faire vivre des étés de rêve, où détente. Située dans le quartier prisé du Mont-Catherine, elle allie confort, élégance et proximité des services et activités de plein air. Une visite s'impose!

Bienvenue au 164 chemin du Mont-Catherine, une résidence prestigieuse où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, mariant élégance, confort et fonctionnalité.

Cette propriété saura vous charmer dès votre arrivée, avec un agrandissement majestueux récemment ajouté, qui ouvre sur une cour privée magnifiquement aménagée, dotée d'une piscine creusée et d'un spa. Ce véritable havre de paix est conçu pour vous faire vivre des étés de rêve, où détente et plaisir se conjuguent harmonieusement.

Dès que vous franchissez le seuil de cette nouvelle section, vous serez impressionné par la cuisine de style restaurant, équipée d'un BBQ intégré, d'une plaque à cuisson professionnelle et de réfrigérateurs haut de gamme. Cet espace à aire ouverte, regroupant cuisine, salle à manger, salon et mezzanine, offre une vue imprenable sur la piscine et la cour, parfaite pour des moments de convivialité estivale. Une salle de bain pratique donnant directement sur l'extérieur est idéale pour les soirées plus fraîches ou les moments de relaxation après une séance de spa en hiver.

La maison propose quatre chambres, dont deux à l'étage, ainsi que quatre salles de bain complètes et une salle d'eau. L'étage est dédié au quartier des maîtres, où la chambre principale offre un véritable sanctuaire de tranquillité avec une salle de bain attenante équipée d'une douche indépendante. Un magnifique walk-in avec îlot central, digne des plus grands rêves, complète cet espace.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux salons chaleureux et d'une salle à manger élégante, parfaite pour recevoir. La cuisine entièrement rénovée est équipée d'un sublime cellier qui ravira les amateurs de grands crus, ajoutant une touche de sophistication à cet espace de vie.

Quelques marches plus bas, vous tomberez sous le charme de la « pool house », un espace coup de coeur qui peut être utilisé toute l'année. Dotée d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une mezzanine, cette section se distingue par son plancher de béton chauffant au glycol avec un fini en époxy, témoignant de la grande qualité des matériaux sélectionnés.

Le sous-sol ne manque pas d'atouts avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un bureau et une magnifique salle familiale. Un espace cinéma maison complète cet étage, offrant un cadre parfait pour des soirées en famille ou entre amis.

Située dans le quartier prisé du Mont-Catherine, cette propriété vous place à proximité des services tout en vous offrant un accès rapide aux sentiers pédestres et au P'tit Train du Nord, idéal pour les amateurs de plein air, de vélo et de ski de fond. À seulement quelques minutes des grands axes routiers, cette maison combine parfaitement tranquillité et praticité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir cette magnifique propriété. Une visite s'impose pour apprécier tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui!

Inclusions : 

Luminaires, rideaux, pôles, rideaux, walk-in intégrer, laves vaisselles, table de pool, gazebo extérieur, Spa.

Exclusions : 

Électroménagers, meubles et effets personnels, petit arbre à avant(valeur sentimentale).

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 44 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 539 300,00 $
  • Évaluation totale : 584 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 6 381,00 $
  • Taxe scolaire : 512,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 893,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 42.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 48.33 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2291.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 70.7 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 76.8 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Bâti en : 2005
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 4
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Autre  - Glycol
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Autre , Champ d'épuration , Fosse septique  - Ecoflo
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.11 m x 4.34 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.83 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.95 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.45 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.10 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.03 m x 3.10 m
    Plancher : Autre
    Pool house
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 9.19 m x 5.59 m
    Plancher : Autre
    Pool house
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 7.01 m
    Plancher : Autre
    Pool house
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.59 m x 2.95 m
    Plancher : Autre
    Pool house
  • Mezzanine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 4.32 m
    Plancher : Plancher flottant
    Pool house
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 7.16 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.13 m x 4.27 m
    Plancher : Céramique
    Attenant à la chambre princ.
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 4.04 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Pièce de détente:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.79 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.24 m x 5.94 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 3.51 m x 4.19 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.86 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.97 m x 3.17 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 2.90 m x 2.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.42 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique

Inscription du bureau: 

Laure-Lou Hayman - Courtier  ,  Katrine Leroux  - Courtier immobilier résidentiel

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