550 - 552 Rue Lajeunesse , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C2Y6

Isolé 4 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

"INVESTISSEMENT" Bienvenue au 550-552 rue Lajeunesse, à Sainte-Agathe-des-Monts! Cette propriété à double vocation est idéale pour les investisseurs ou ceux recherchant une maison polyvalente. Offrant deux logements indépendants avec salon, salle à manger, cuisine, deux chambres et une salle de bain chacun, elle convient parfaitement pour un revenu locatif ou accueillir des proches tout en conservant une intimité. Proche des lacs, sentiers et commodités, elle offre un potentiel unique d'investissement ou de personnalisation au coeur des Laurentides. Ne manquez pas cette opportunité!

***PROJET D'INVESTISSEMENT ***

Bienvenue au 550-552 rue Lajeunesse, à Sainte-Agathe-des-Monts. Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou pour ceux recherchant une maison polyvalente dans un environnement paisible et pratique des Laurentides.

Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie fonctionnels. Le salon, simple et accueillant, s'ouvre sur une salle à manger propice aux repas en famille ou entre amis. La cuisine, pratique et bien organisée, répond aux besoins quotidiens.

Deux chambres à coucher et une salle de bains complètent ce niveau, offrant une disposition bien pensée et adaptée à divers styles de vie.

À l'étage, un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une a air ouverte avec le salon, et une salle de bains.

Cette disposition en deux logements indépendants est idéale pour un revenu locatif ou pour héberger des membres de la famille tout en conservant une intimité.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des lacs, sentiers de randonnée et pistes de ski, permettant de profiter pleinement des activités extérieures tout au long de l'année. Les commodités locales, incluant écoles, commerces et services, se trouvent également à courte distance, ajoutant à la praticité et à l'attrait de cette adresse.

Le 550-552 rue Lajeunesse offre un potentiel unique d'investissement et de personnalisation. Que ce soit pour générer des revenus ou pour profiter d'une propriété adaptable à vos besoins. Découvrez tout ce que cette maison peut vous offrir au coeur des Laurentides!

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : 

Logement 550: Tringles, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle. Logement 552 : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, tringles, stores, rideaux, 1 divan, luminaires.

Exclusions : 

Logement 550: Meubles et effets personnels, Réfrigérateur, cuisinière, Laveuse et sécheuse, cellier. Logement 552: Meubles et effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 31 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 168 500,00 $
  • Évaluation totale : 200 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 234,00 $
  • Taxe scolaire : 161,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 395,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 17.68 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 538.8 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1950
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , []
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.89 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.54 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.43 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.58 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
    Douche indépendante
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.87 m x 2.29 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 2.95 m x 2.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.12 m x 2.82 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 2.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 2.84 m
    Plancher : Plancher flottant

Inscription du bureau: 

Laure-Lou Hayman - Courtier

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