1700 3e Avenue , Val-Morin, QC J0T2R0
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À Vendre

369 000 $

1700 3e Avenue , Val-Morin, QC J0T2R0

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Spacieuse propriété pleine de charme offrant 3 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, avec possibilité d'ajouter un bain-douche. Aire ouverte lumineuse pour le salon, la cuisine et la salle à manger. Sous-sol aménagé avec une grande salle familiale, un bureau, une salle de bain, un poêle à bois et un espace lunch. Planchers de bois et céramique, foyer de pierre à combustion lente et fenestration abondante. Terrain privé de 43 055 pi² entouré de verdure. Accès à la plage municipale du lac Raymond pour résidents. La maison nécessite des travaux. Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Spacieuse et charmante propriété offrant un superbe cachet et de vastes espaces de vie. Idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un lieu paisible entouré de nature, cette maison combine confort et potentiel.

Caractéristiques principales :
3 chambres spacieuses, dont une suite des maîtres située au deuxième étage.

2 salles de bain complètes et une salle d'eau, avec possibilité d'ajouter un bain-douche pour encore plus de commodité.

Aire de vie principale à aire ouverte : une cuisine, une salle à manger et un salon lumineux, parfaits pour recevoir.

Sous-sol en rez-de-jardin aménagé, offrant :

Une très grande salle familiale, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
Un bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail ou les études.
Une salle de bain complète pour plus de praticité.
Un poêle à bois, ajoutant chaleur et ambiance au sous-sol.
Un espace lunch, pratique et convivial.

Planchers de bois franc et céramique dans toute la maison, ajoutant une touche élégante et durable.

Fenestration abondante permettant une luminosité naturelle exceptionnelle.

Magnifique foyer de pierre à combustion lente, intégré au salon, offrant une ambiance conviviale et chaleureuse.

Informations supplémentaires :

Emplacement ultra-privé sur un terrain de 43 055 pieds carrés, entouré de verdure et d'arbres matures, parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature.

La maison nécessite certains travaux, donc les deux galeries qui seront a refaire, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts.

57 marches pour accéder à la maison depuis le stationnement -- un effort qui en vaut la peine pour profiter de cette oasis privée.

Accès privilégié à la plage municipale du lac Raymond, réservée aux résidents avec vignette. Stationnement inclus sur le chemin de la Gare. Très facile d'accès directement de la maison.

Une propriété lumineuse et spacieuse, offrant des espaces parfaitement conçus pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un mode de vie actif. Venez découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison !

Inclusions : 

Cuisinière x2, réfrigérateur x2, laveuse et sécheuse et fixtures pole rideau, balayeuse centrale et accessoires . vendu tel quel sans aucune garantie.

Exclusions : 

Les meubles et les effets personnels du vendeur.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 112 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 307 600,00 $
  • Évaluation totale : 419 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 815,00 $
  • Taxe scolaire : 230,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 045,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 64.9 Mètre
  • Profondeur du terrain : 97.04 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4001.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 17.21 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.87 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Nom du plan d'eau : Lac Raymond
  • Bâti en : 1967
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Autre , Non navigable  - Lac Raymond
  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Poêle au bois
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 4.42 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.16 m x 4.60 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.06 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
    Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 4.45 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.95 m x 2.90 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 4.19 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.31 m x 1.93 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 6.15 m x 6.88 m
    Plancher : Bois
  • Pièce de détente:
    Niveau : 2e niveau 1.96 m x 4.42 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    3.15 m x 3.38 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    9.53 m x 4.57 m
    Plancher : Céramique
    Bois
  • Bureau - Irrégulier:
    4.75 m x 4.72 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    3.43 m x 1.93 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement - Irrégulier:
    6.81 m x 9.02 m
    Plancher : Béton

Inscription du bureau: 

Katrine Leroux  - Courtier immobilier résidentiel  ,  Laure-Lou Hayman - Courtier

Style de vie
Information du quartier
Laure-Lou Hayman

Laure-Lou Hayman

Courtier

Cellulaire :  819.325.0694

Courtier Participant
Jean-François Dupont

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Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :  514.966.3819

Courtier Participant
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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

147 RUE PRINCIPALE EST
SAINTE-AGATHE-DES-MONTS,  QC J8C1K4

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